土建工程開(kāi)工前期資料員怎么做.doc

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請(qǐng)問(wèn)資料員在土建工程開(kāi)工前期該怎樣做？ 施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集
一、前言----現(xiàn)場(chǎng)施工管理的慨念 現(xiàn)場(chǎng)施工管理的組成： 施工管理工作分為三個(gè)階段、即
1、施工準(zhǔn)備
2、施工階段
3、竣工驗(yàn)收 (一)、施工準(zhǔn)備、
1、技木準(zhǔn)備 承包合同,工程予算、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審。

2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報(bào)、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、臨時(shí)占用道路申報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機(jī)具組織進(jìn)場(chǎng)。

3、組織準(zhǔn)備 組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng), (1)、確定施工及各工作工序,搭接次序。
(2)、組織分段平衡流水,交義作業(yè)計(jì)劃。
(3)、組織新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育及考核。
(二)、施工階段
1、質(zhì)量控制 貫沏施工組織設(shè)計(jì)、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn),貫沏工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗(yàn)收,做好工序交接撿查驗(yàn)收,隱蔽工程檢查驗(yàn)收,防滲漏試水檢查驗(yàn)收,變更工程簽證,控制材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量,加強(qiáng)施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。

2、安全控制 貫徹以"預(yù)防為主"的安全生產(chǎn)方針,控制五個(gè)安全因素（人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境）其中包括、施工作業(yè)安排、用電與防火安全,落實(shí)層級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,貫徹安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度措施,落實(shí)安全生產(chǎn)檢查制度,組織安全技術(shù)交底及安全教育學(xué)習(xí)。

3、進(jìn)度控制 根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計(jì),分階段編制施工進(jìn)度作業(yè)計(jì)劃,及時(shí)檢查計(jì)劃進(jìn)度,及時(shí)調(diào)整計(jì)劃,協(xié)調(diào)土建與專(zhuān)業(yè)施工的協(xié)作配合。

4、成本控制 及時(shí)做好經(jīng)濟(jì)簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃,優(yōu)化勞動(dòng)力,嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實(shí)行限額領(lǐng)料,加強(qiáng)施工放線復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工損失,掌握經(jīng)濟(jì)索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟(jì)損失。

5、文明施工 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理
6、現(xiàn)場(chǎng)料具管理 包括、生產(chǎn)工具（做好發(fā)放與回收）、現(xiàn)場(chǎng)材料（施工平面布置圖分類(lèi)堆放并加標(biāo)色）,周轉(zhuǎn)料（分類(lèi)堆放）。
(三)、竣工驗(yàn)收階段
1、技術(shù)資料整理組編 包括、施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄,材料試驗(yàn)報(bào)告,質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄,資料應(yīng)及時(shí)記錄及時(shí)簽證,及時(shí)積累,及時(shí)整理。
（技術(shù)資料是甲方用作核對(duì)結(jié)算的依據(jù),不容忽視）。

2、竣工工程予驗(yàn)收撿查 組織竣工工程予檢驗(yàn)收,檢查驗(yàn)收前工程遺留未完善的工程手尾,及時(shí)處理,為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。

3、工程竣工驗(yàn)收備案 （房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法）規(guī)定、建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料：
（1）、工程竣工驗(yàn)收備案表 （房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表） (2)、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 (3)、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。
(4)、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修； (5)、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件； (6)、商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證》和《住宅使用說(shuō)明》。

4、竣工工程驗(yàn)收
二、單位工程施工技術(shù)資料管理 笫一節(jié)總則 單位工程施工技術(shù)資料的作用：
1、是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)
2、是單位工程施工全過(guò)程的