09年造價(jià)師《案例分析》真題和考試重點(diǎn).doc

09年造價(jià)師《案例分析》真題和考試重點(diǎn) ，09年造價(jià)師《案例分析》真題和考試重點(diǎn)。
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09造價(jià)工程師《案例分析》考試重點(diǎn)
1、現(xiàn)金流量表的固定資產(chǎn)投資不含利息；資金來源與運(yùn)用表的固定資產(chǎn)投資含 利息。
　　
2、投資回收期<營業(yè)期，不是項(xiàng)目可行的判斷依據(jù)；投資回收期<行業(yè)基準(zhǔn)回收期 才是。
　　
3、忘了轉(zhuǎn)化名義利率。
　　
4、固定資產(chǎn)余值與殘值混淆。
　　
5、可還貸款額=稅后利潤+折舊+攤銷，而非利潤總額 　　
6、決策樹如方案期不同，不能比較現(xiàn)值，要比較年值。
　　
7、每天的挖土量不是挖土機(jī)數(shù)量X挖土機(jī)工作量，而是總工程量/作業(yè)天數(shù) 　　
8、價(jià)值工程的方案比選，V=1不是最優(yōu)，V最大才是最優(yōu) . 　　
9、人工（機(jī)械）的預(yù)算定額都是時(shí)間定額加人工（機(jī)械）幅度差，而非產(chǎn)量定額。
預(yù) 算定額和企業(yè)定額的單位不同。
通常擴(kuò)大一點(diǎn)。
　　
10、投資利潤率和利稅率的分母記得加入流動(dòng)資金 1
1、進(jìn)口硬件啥稅都計(jì)，計(jì)稅軟件除了運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)啥稅都計(jì)，不計(jì)稅軟 件除了銀行財(cái)務(wù)費(fèi)啥稅都不計(jì)。
如有消費(fèi)稅，增值稅要計(jì)消費(fèi)稅，總價(jià)要減消費(fèi) 稅 　　1
2、類似工程預(yù)算法先乘綜合差異系數(shù)再修正結(jié)構(gòu)差異，別搞反了。
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3、多方案報(bào)價(jià)指條款改動(dòng)；增加建議方案指對(duì)設(shè)計(jì)方案修改，兩者均需變動(dòng)前 后報(bào)價(jià) . 　　1
4、決策點(diǎn)后面無概率，機(jī)會(huì)點(diǎn)后面概率合為1 　　1
5、206號(hào)文的計(jì)費(fèi)程序有三種，很好記，用多賺錢的方法計(jì)費(fèi)就行了： 2010年一級(jí)建造師、造價(jià)師、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師、GCT、1MBA包過，QQ:409747714(及時(shí)加上，備用)　　人工機(jī)械比例小用直接費(fèi)計(jì)費(fèi) 　　人工機(jī)械比例大用人工機(jī)械計(jì)費(fèi) 　　純包工用人工費(fèi)計(jì)費(fèi) 　1
6、中標(biāo)通知是發(fā)出時(shí)刻生效，和一般的承諾的達(dá)到時(shí)刻生效不同。
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7、投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)不能計(jì)入算術(shù)平均值，不等于廢標(biāo)。
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8、從承包商的角度考慮：現(xiàn)金流量圖的工程款為正，扣款為負(fù)。
發(fā)包方反之。
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9、合同按計(jì)價(jià)方式分：固定，可調(diào)，成本加酬金；按付款方式分：總價(jià)，單價(jià)，成 本加酬金；案例一般考后者。
　　20、不同事件導(dǎo)致的共