設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制.doc

設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制 ，希望對(duì)大家有用。
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設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制 造價(jià)二班王帥帥 摘 要：工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān) 系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是確定與控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。
文章從七個(gè)方面探討了建設(shè)項(xiàng)目設(shè) 計(jì)階段工程造價(jià)的控制。
關(guān)鍵詞：限額設(shè)計(jì)；優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；投資控制；設(shè)計(jì)招標(biāo)。
項(xiàng)目投資控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程，這一點(diǎn)是沒有疑義的。
但是必須重 點(diǎn)突出，項(xiàng)目投資控制的關(guān)鍵在于施工以前的投資決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目作 出投資決策后，控制項(xiàng)目投資的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。
建設(shè)工程的造價(jià)控制越來越受到人們的重視，從工程招投標(biāo)制度的實(shí)施，施 工階段監(jiān)理制度的完善及工程結(jié)算的全面審核，使工程造價(jià)在事中及事后得到 較好的控制，但是作為設(shè)計(jì)階段的事前造價(jià)控制，仍未得到很好的控制。
據(jù)分析 ，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是這少于1%的費(fèi)用卻 基本決定了幾乎全部隨后的費(fèi)用。
由此可見，設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的效益是 何等重要。
因此，有效地控制設(shè)計(jì)階段的造價(jià)，應(yīng)受到人們的高度重視。

一、改變重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)觀念，在建筑設(shè)計(jì)中引入價(jià)值工程的概念 價(jià)值工程又稱價(jià)值分析，以提高產(chǎn)品價(jià)值為中心，對(duì)其各項(xiàng)功能進(jìn)行分析評(píng) 價(jià)，使之以最低的總成本，實(shí)現(xiàn)必要的功能。
建筑設(shè)計(jì)中如何將工程項(xiàng)目的功能要求與投資有機(jī)結(jié)合，根據(jù)工程的實(shí)際 情況既不單純追求降低成本，也不片面追求提高功能，而是力求提高成本與功能 的比值，獲得最佳的設(shè)計(jì)方案，價(jià)值工程作為一種相當(dāng)成熟而又行之有效的管理 辦法，在許多國(guó)家的工程建設(shè)中得到廣泛應(yīng)用。

二、大力推行工程設(shè)計(jì)招標(biāo)制度 工程設(shè)計(jì)招標(biāo)通過公開、公平的競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)設(shè)計(jì)單位自覺按建筑設(shè)計(jì)要求提 交實(shí)用