如何做好工程竣工結算編制工作.doc

如何做好工程竣工結算編制工作 ，工程造價中關于工程竣工結算編制工作的方法。
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、、 概念： 什么是竣工結算，簡言之，所謂竣工結算就是：承包人在完成了承發(fā)包合同中所 規(guī)定的全部內(nèi)容并將其工程驗收合格后，在約定時間內(nèi)提交給發(fā)包人的全部工 程價款的計價文件。
當然，此文件竣工結算的編制應根據(jù)工程實施過程中發(fā)生的 實際情況且要履行合同條款的各種約定。

二、竣工結算組成資料：
1、工程竣工圖，經(jīng)審核備案后全套完整的竣工圖紙。

2、竣工內(nèi)業(yè)資料，經(jīng)審核備案后完整、成卷裝訂的竣工內(nèi)業(yè)資料，含本工程合同 內(nèi)的所有設計變更、會審、洽商、核定及有經(jīng)濟效力的施工方案、組織設計、隱蔽 工程資料等。

3、合同及其他文件，發(fā)包人的招標文件，承包人的投標文件，經(jīng)建設主管部門備 案的承、發(fā)包施工合同（含補充協(xié)議），與合同內(nèi)容有關的各種認證、報告、通知、 監(jiān)理指令等:
4、其他經(jīng)濟文件：與所編制的竣工結算有關的省地市下發(fā)的經(jīng)濟文件、材料規(guī)格 、質(zhì)量、與價格簽證，材料價格信息等，由發(fā)包人批復確認的與竣工結算有關的 其它文件 以上資料即是承包人呈報竣工結算文件的重要組成部分，竣工結算文件除上述 資料外還要向發(fā)包人遞交完整清晰的《工程竣工結算》及《工程量計算》。

三、怎樣做好竣工結算資料
1、搜集、整理好竣工資料 竣工圖紙，對于工程變化不大的、可在施工圖上變更處分別標明，不用重新繪制 ，幕墻竣工圖紙需加蓋竣工圖章及總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師在圖紙上簽字，門 窗的竣工圖紙一般不單獨做竣工圖，有變更的在土建單位的竣工圖中體現(xiàn); 門窗幕墻較大的設計變更通知必須由原設計單位出具，必須有設計人員的簽名 和設計單位的印章，由建設單位工地負責人或者現(xiàn)場監(jiān)理發(fā)出的不影響主體結 構及主體造型的現(xiàn)場簽證，尺寸、造型及部分材料有現(xiàn)場變動的也屬于變更之列 ，但必須由建設單位工地負責人及現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽字并還要征得設計人員的 認可及簽字方可生效。
幕墻有的隱蔽工程，需畫好