清單計價和定額計價的區(qū)別是什么.doc

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清單計價和定額計價的 區(qū)別是什么
一、 計價依據(jù)存在的區(qū)別： 傳統(tǒng)的定額計價模式是定額加費(fèi)用的指令性計價模式，它是依據(jù)政府 統(tǒng)一發(fā)布的預(yù)算定額、單位估價表確定人工、材料、機(jī)械費(fèi)，再以當(dāng)?shù)? 造價部門發(fā)布的市場信息對材料價格補(bǔ)差，最后按統(tǒng)一發(fā)布的收費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn)計算各種費(fèi)用，最后形成工程造價。
這種計價模式的價格都是指令 性價格，不能真實(shí)反映投標(biāo)企業(yè)的實(shí)際消耗量和單價和費(fèi)用發(fā)生的真 實(shí)情況。
工程量清單計價采用的是市場計價模式，由企業(yè)自主定價，實(shí)行市場 調(diào)節(jié)的“量價分離”的計價模式。
它是根據(jù)招標(biāo)文件統(tǒng)一提供的工程量 清單，將實(shí)體項(xiàng)目與非實(shí)體項(xiàng)目分開計價。
實(shí)體性項(xiàng)目采用相同的工 程量，由投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的特點(diǎn)及綜合實(shí)力自主填報單價。
而非實(shí) 體項(xiàng)目則由施工企業(yè)自行確定。
采用的價格完全由市場決定能夠結(jié)合 施工企業(yè)的實(shí)際情況，與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)。

二、 單價構(gòu)成的區(qū)別：定額計價采用的單價為定額基價，它只包含完成定額子目的工程內(nèi)容 所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、及機(jī)械費(fèi)，不包括間接費(fèi)、計劃利潤、獨(dú)立費(fèi) 及風(fēng)險，其單價構(gòu)成是不完整的，不能真實(shí)反映建筑產(chǎn)品的真實(shí)價格 ，與市場價格缺乏可比性。
工程量清單計價采用的單價為綜合單價，它包含了完成規(guī)定的計量單 位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、計劃利潤 ，以及合同中明示或暗示的所有責(zé)任及一般風(fēng)險，其價格構(gòu)成完整， 與市場價格十分接近，具有可比性，而且直觀，簡單明了。

三、 費(fèi)用劃分存在區(qū)別 定額計價將工程費(fèi)用劃分為定額直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計劃 利潤、獨(dú)立費(fèi)用稅金。
而清單計價則將工程費(fèi)用劃分為分部分項(xiàng)工程 量清單、措施項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)、稅金。
兩種計價模式的費(fèi)用表現(xiàn)形式不 同