造價員竣工結(jié)算高招.doc

造價員竣工結(jié)算高招 ，造價 結(jié)算。
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造價員竣工結(jié)算 ________________________________________ 項目竣工結(jié)算必看：工程結(jié)算心得體會 目前，施工方大部分都是在最低讓利后中標的，這就造成了施工方會在結(jié)算時想 盡一切辦法多要一點。
作為建設(shè)方預(yù)算人員，通過3年多的實踐，總結(jié)出了幾條施 工方常用的結(jié)算技巧，供大家參考。
①、虛報工作量。
認真核對工作量可以避免； ②、重復(fù)報量，重復(fù)報洽商。
同一變更內(nèi)容往往會有兩份以上的洽商變更； ③、曲解合同條款； ④、含糊洽商部位。
偶在施工單位工作時，曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單 位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認真，通過一份洽商偶多要了600多萬元 ； ⑤、涂改洽商內(nèi)容； ⑥、變換定額編號； ⑦、對于人工費取費的工程，更改定額人工費含量達到工程造價的加大； ⑧、更改預(yù)算軟件自動計算的工作量，如高層建筑超高費等； ⑨、虛增工作項目； ⑩、不光明的手段。
暫時總結(jié)這幾條，大家還發(fā)現(xiàn)或使用的技巧，希望能補充一下，以供大家學(xué)習(xí)！ 做工程預(yù)算本身就是要注意以下：
1、投機；即抓住對方忽略的地方，來爭取提高造價；
2、力爭；即不放過任何一個可以為己方創(chuàng)造利潤的小項目，乃至從一字多解，如 做律師一樣；
3、抓住對方預(yù)算員的缺點；
4、要給對方留一個開始時的好印象，必要時要讓他以為我的能力不如他，也就是 要多請教他，把他給捧起來.。

1、我經(jīng)歷的這次工程是個比較大的工程。
公司成立里項目部。
項目部下設(shè)工程、 質(zhì)量、安全、綜合、經(jīng)營等五個主要部門，而我所在的自然是經(jīng)營部門了。
其他部 門就不必說了，就說經(jīng)營部門，無非收支兩條線。
對甲方多要錢，對分包隊伍，別 多給錢。

2、開源節(jié)流。
如何才能開源呢？工程承包簽訂的是總價固定的合同，當(dāng)初投標時 ，采取了低價投標的策略，業(yè)內(nèi)流行一句話“低價中標占領(lǐng)市場，工程索賠贏得利 潤”。
可見，在工程進行中如何創(chuàng)造盈利點，是工程是否盈利的關(guān)鍵，這就需要各 個部門的配合，樹立全員經(jīng)營意識。
要每個人明白，我們告別父母，分別妻兒，不 僅僅是來這里搞奉獻來了，