工程量清單的應(yīng)用.doc

工程量清單的應(yīng)用 ，工程造價(jià)。
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工程量清單的應(yīng)用 2003年4月2日 楊建偉 推行工程量清單計(jì)價(jià)是充分發(fā)揮市場機(jī)制作用，完善工程造價(jià)形成機(jī)制， 深化工程造價(jià)改革的一項(xiàng)重要措施，是規(guī)范建設(shè)市場經(jīng)濟(jì)秩序的一項(xiàng)治 本之策，隨著《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的即將出臺實(shí)施，將給建筑市場帶來 更大的活力。
工程量清單的應(yīng)用一般經(jīng)過清單的編制、報(bào)價(jià)、審定、使用、結(jié)算等過程， 本文就清單計(jì)價(jià)應(yīng)用過程中的利弊作一表述，供使用者各方探討，加以摒 棄。
　　
一、工程量清單的編制 清單一般由發(fā)包人或受其委托具有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，按照 工程量清單計(jì)價(jià)辦法和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工現(xiàn)場 實(shí)際慨況編制。
工程量清單計(jì)價(jià)的總造價(jià)一般由工程清單項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、行政事業(yè) 性收費(fèi)和稅金組成。
從工程造價(jià)的組成分析來看，發(fā)包方應(yīng)作好的是： 1.工程項(xiàng)目的設(shè)置要符合規(guī)范規(guī)定，其應(yīng)包含的各工序工作皆應(yīng)明確。
2.措施費(fèi)項(xiàng)目的設(shè)置更要從實(shí)際出發(fā)，結(jié)合國家的質(zhì)量、安全等方面的法 規(guī)、政策，合理列項(xiàng)，并全面詳細(xì)地說明具體應(yīng)包含的工作內(nèi)容。
舉個(gè)例子：在城區(qū)施工時(shí)遇到地下管線是不可避免的，業(yè)主為減少協(xié)調(diào)工 作，可以列出一項(xiàng)地下管線遷改、保護(hù)、恢復(fù)的工作內(nèi)容，讓報(bào)價(jià)單位進(jìn) 行合包干就行。
又如基礎(chǔ)施工中或許會遇到不明的舊基礎(chǔ)等，可以在土方開挖一項(xiàng)中補(bǔ)充一句：報(bào)價(jià)單位應(yīng)充分估計(jì)到地下舊基礎(chǔ)的可能出現(xiàn)，在綜合報(bào)價(jià)時(shí)考 慮進(jìn)去，這樣就減少了施工期間的現(xiàn)場鑒證。
其他例子很多在此就不一一例舉。
3.至于行政事業(yè)性收費(fèi)和稅金，只要把國家規(guī)定一一列出即可。
總之，清單的編制一定要符合招標(biāo)文件和規(guī)范的要求，每一個(gè)子目的工作 內(nèi)容與工作要求應(yīng)表述準(zhǔn)確與完整，應(yīng)做到不多算，不少算，不漏算，重 要的是不留缺口，以防止日后的工程造價(jià)追加。
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