21Century——景觀式居住區(qū)的打造時(shí)代.doc

21Century——景觀式居住區(qū)的打造時(shí)代 ，建筑趣聞。
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21Century景觀式居住區(qū)的打造時(shí)代 新世紀(jì)的來臨，沖擊了房地產(chǎn)經(jīng)營理念的巨大變化，概念地產(chǎn)（主題地產(chǎn)）開 始出現(xiàn)，如景觀主題地產(chǎn)、環(huán)保主題地產(chǎn)、文化主題地產(chǎn)、休閑主題地產(chǎn)、智能主 題地產(chǎn)等。
房地產(chǎn)從單純的賣樓盤轉(zhuǎn)向其與景觀環(huán)境不可或缺的伴侶式經(jīng)營銷 售的概念，引導(dǎo)社區(qū)新的生活理念。
縱觀樓市的風(fēng)云變幻，我們發(fā)現(xiàn)景觀將是永 恒的主題。
與傳統(tǒng)相比，現(xiàn)代居住區(qū)環(huán)境景觀建設(shè)將強(qiáng)調(diào)以下內(nèi)容： 　　　　1.景觀的共享性 這是住房商品化的特征，應(yīng)使每套住房都獲得良好的景觀環(huán)境效果，首先要強(qiáng)調(diào) 居住區(qū)環(huán)境資源的均好和共享，在規(guī)劃時(shí)應(yīng)盡可能地利用現(xiàn)有的自然環(huán)境結(jié)合 人工造景，讓所有的住戶能均勻享受這些優(yōu)美環(huán)境；其次要強(qiáng)化圍合功能、形態(tài) 各異、環(huán)境要素豐富、安全安靜的院落空間，達(dá)到歸屬領(lǐng)域良好的效果，從而創(chuàng) 造溫馨、樸素、祥和居家環(huán)境。
　　　　2.景觀的文化性 崇尚歷史、崇尚文化是近來居住景觀設(shè)計(jì)的一大特點(diǎn)，開發(fā)商和設(shè)計(jì)師開始不再 機(jī)械地割裂居住建筑和環(huán)境景觀，開始在文化的大背景下進(jìn)行居住區(qū)的規(guī)劃和 策劃，通過建筑與環(huán)境藝術(shù)來表現(xiàn)歷史文化的延續(xù)性。
　　　　3.景觀的藝術(shù)性 90年代以前，“歐陸風(fēng)格”影響到居住區(qū)的設(shè)計(jì)與建設(shè)時(shí)，曾盛行過歐陸風(fēng)情式的 環(huán)境景觀。
90年代以后，居住區(qū)環(huán)境景觀開始關(guān)注人們不斷提升的審美需求，呈 現(xiàn)出多元化的發(fā)展趨勢，提倡簡潔明快的景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格。
同時(shí)環(huán)境景觀更加關(guān)注 居民生活的舒適性，不僅為人所賞，還為人所用。
創(chuàng)造自然、舒適、親近、宜人的 景觀空間，是居住區(qū)景觀建設(shè)的趨勢。
　　 高品質(zhì)和豐富美學(xué)內(nèi)涵的居住區(qū)景觀，硬軟景觀要具備美學(xué)風(fēng)格和文化內(nèi)涵的 統(tǒng)一。
值得指出的是，在具體的設(shè)計(jì)過程中，景觀基本上是建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域的事， 又往往由園林綠化的設(shè)計(jì)師來完成綠化植物的配景，這種模式雖然能發(fā)揮專業(yè) 化的優(yōu)勢，但若得不到溝通就會(huì)割裂建筑、景觀、園藝的密切關(guān)系，帶來