合作建房協(xié)議.doc

合作建房協(xié)議 ，合作建房。
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合作建房協(xié)議 甲方： 身份證號(hào)： 住址： 乙方： 身份證號(hào)： 住址： 甲方現(xiàn)擁有 的宅居地一塊，宅居證編號(hào)為： 號(hào)。
現(xiàn)因經(jīng)濟(jì)原因無法獨(dú)立完成該地塊推倒重建。
經(jīng)與乙方協(xié)商，雙 方同意合作建設(shè)該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建筑物 拆除改建成一棟四層一梯兩戶的樓房，作為回報(bào)乙方可分得建成后的 三層、四層房屋的永久使用權(quán)。
為明確權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，經(jīng)平 等協(xié)商，雙方達(dá)成如下合作建房協(xié)議，供雙方共同遵守。
、、 房屋情況 甲方現(xiàn)擁有 宅居地一塊，宅居證編號(hào)為 號(hào)。
目前該地塊上有一層平房，建筑面積約 平方米。

二、現(xiàn)雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟 四層一梯兩戶的樓房（詳見設(shè)計(jì)圖）。
其中拆除舊房及新建房屋的費(fèi)用 ，全部由乙方負(fù)責(zé)。

三、改建工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、清污，如乙方正常施工，遇 其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協(xié)調(diào)解決。

四、建成后房屋的具體分配
1、建成后的地上
第一層、
第二層由甲方使用，房屋內(nèi)裝修費(fèi)用自 理。

2、建成后的
第三層、
第四層歸乙方使用。
乙方之間進(jìn)行再分配， 由乙方自行負(fù)責(zé)解決。
日后乙方自住、出租、出售均與甲方無關(guān)，但甲 方有義務(wù)給予相關(guān)配合。

五、在房屋落成前或落成后，合作雙方采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則。
即如 在建設(shè)前、中、后，如城管拆除，發(fā)生安全事故，雙方各自承擔(dān)損失的 50%。

六、甲方保證，與乙方合作建設(shè)協(xié)議，已取得全部家庭成員的同 意。
甲方對該合作地塊有完全的支配權(quán)、處分權(quán)。
如果日后任一家庭 成員反悔，向乙方追討居住權(quán)或妨礙乙方正常生活居住。
則甲方需一 次性賠償乙方的5倍建設(shè)投資成本。
建設(shè)投資成本，于本建設(shè)工程完 工后，雙方進(jìn)行結(jié)算確認(rèn)。

七、房屋建成后，遇政府或其他單位、企業(yè)，征收、征用該地塊， 以致房屋需