監(jiān)理實務(wù)要點.doc

監(jiān)理實務(wù)要點 ，監(jiān)理在旁站、巡視過程中,發(fā)現(xiàn)施工單位在施工時存在質(zhì)量問題時,應(yīng)該立即用口頭或面責(zé)成施工方整改,指令方式有：口頭或面(包括監(jiān)理工作聯(lián)系單C1表、監(jiān)理工程師通知單B1表)經(jīng)施工方整改驗收合格后,監(jiān)理工作聯(lián)系單所提...歡迎下載！
監(jiān)理實務(wù)要點

一、監(jiān)理人員的基本素質(zhì) 有良好的職業(yè)道德，較好的人際關(guān)系；具有一定的文字和口頭表達能力，嫻熟的施工專業(yè)技術(shù)；在工作中能堅持科學(xué)、公正、公平的原則，做到熱情服務(wù)、嚴格監(jiān)理，較強的組織紀律性。


二、監(jiān)理日記填寫要點

1、原則：詳細、準確、如實。


2、監(jiān)理日記由專業(yè)監(jiān)理工程師填寫，并由總監(jiān)理工程師簽閱。


3、巡視：進行中的施工內(nèi)容、作業(yè)狀況、過程檢測數(shù)據(jù)、當(dāng)日進展。


4、旁站：旁站記錄中的主要內(nèi)容。


5、驗收：時間、內(nèi)容、檢測項目、主要檢測數(shù)據(jù)、驗收結(jié)論。


2、施工材料進場情況，見證取樣送檢情況，監(jiān)理平行檢驗情況，施工機械、設(shè)備進出場情況。


7、當(dāng)日內(nèi)、外部會議及內(nèi)容提要，與工程有關(guān)的檢查簡況。


8、存在問題：只羅列當(dāng)日問題以及前日未處理或未整改完成的問題。


9、問題處理：對提出的問題，處理情況及結(jié)果；簽發(fā)的證和單據(jù)（監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單），現(xiàn)場協(xié)調(diào)內(nèi)容。


10、其它：包括安全、停工情況及合理化建議等。


三、施工組織設(shè)計審核 施工單位編制好施工組織設(shè)計后，用A2表進行報審，附件附施工組織設(shè)計和施工方案，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核后符合施工規(guī)范要求可簽具："經(jīng)審核，該施工組織設(shè)計符合本工程實際，引用規(guī)范及內(nèi)容符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范的規(guī)定，具有可操作性，同意按此施工組織設(shè)計組織施工，請施工單位在施工中嚴格執(zhí)行"。


四、分包單位資質(zhì)審核 　當(dāng)總包方把部分工程量（主體工程不得分包）分包給分包單位時應(yīng)用A3表進行報審，并附附件：分包合同、資質(zhì)證、進滬許可證（外省、市）、營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績材料、特殊工種上崗證，專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)審核以上資料齊全、真實及有效，在針得業(yè)主同意后可簽具："經(jīng)審核該分包單位符合該分包工作量的承建能力，同意分包"。
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五、質(zhì)量控制

1、材料、構(gòu)配件驗收：施工單位用A9表進行報審，并附附件：質(zhì)量證明、備案證明、交易證、復(fù)試報告、生產(chǎn)許可證等質(zhì)量證明文件，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核，資料齊全，可簽具："同意進場使用于擬定部位"。


2、隱蔽工程，檢驗批、分項、分部工程，施工測量定位，施工試驗報告驗收，施工單位用A4表報審，所附附件符合要求，施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。
專業(yè)監(jiān)理工程師可在A4表上簽具："經(jīng)審核所報驗收內(nèi)容符合設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定，同意報驗"。
2.1檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收記錄表上最右面一格簽具："合格或符合要求"，最下一格簽具："符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，同意驗收"。
2.2隱蔽工程經(jīng)驗收符合設(shè)計要求，可簽具："經(jīng)驗收該隱蔽工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和驗收標準，同意進入下一道工序施工"。
2.3施工測量放線定位報審，經(jīng)測量工程師復(fù)測定位放線符合設(shè)計要求，可簽具："經(jīng)復(fù)測，定位放線符合設(shè)計要求，同意驗收"。
2.4施工試驗報告驗收，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核，施工試驗報告各項數(shù)據(jù)符