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北京SOHO現(xiàn)代城施工組織設計.doc

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2021-03-30
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建筑論壇：
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施工組織設計
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工程特點與難點：
●施工工期短：業(yè)主對住戶的承諾為2001年的12月30日入住，因此工程的竣工時間定為2001年11月30日。
在總共23個月的時間里，工程的地基處理已經占用了5個月的時間，要在剩下的18個月內要完成A座41層高的高級公寓內的全部工作，達到向客戶直接交鑰匙的要求，工期的壓力非常大。
為了滿足工期方面的要求，帶來階段時間內資源投入比較大，對總承包商的管理、協(xié)調、組織能力要求較高。
★
● 施工質量標準高：工程的結構質量目標為北京市“結構長城杯”，整體工程質量目標為北京市優(yōu)質工程“長城杯”。
★
●設計圖紙滯后：本工程邊設計邊施工，設計往往跟不上現(xiàn)場施工進度要求，對材料的準備、技術的準備形成制約，影響工程推進的速度。

● 施工場地異常狹小：現(xiàn)場內只有北側及東南側局部有部分場地可以利用，材料堆場、施工機械設備場地已難以布置，需租用
第二場地解決材料加工及工人食宿等相關問題。
現(xiàn)場場地嚴重不足和現(xiàn)場無法設置循環(huán)道而造成運輸車輛調度困難將是施工面臨的難題
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