淺談建筑工程的建筑面積的概念和作用.doc

淺談建筑工程的建筑面積的概念和作用
摘要：本文介紹了建筑面積的概念和作用，并對計算工程建筑面積的新《規(guī)范》與舊規(guī)則進(jìn)行了比較。


    關(guān)鍵詞：建筑工程建筑面積規(guī)范規(guī)則

1、建筑面積的概念

    建筑面積亦稱建筑展開面積，是指建筑物各層面積之和。
建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
使用面積是指建筑物各層平面布置中，可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。
居室凈面積在民用建筑中，亦稱“居住面積”。
輔助面積，是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積總和，使用面積與輔助面積的總和稱為“有效面積”。
結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱、垃圾道、通風(fēng)道、附屬煙囪等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

摘要：本文介紹了建筑面積的概念和作用，并對計算工程建筑面積的新《規(guī)范》與 舊規(guī)則進(jìn)行了比較。
關(guān)鍵詞：建筑工程建筑面積規(guī)范規(guī)則
1、建筑面積的概念 建筑面積亦稱建筑展開面積，是指建筑物各層面積之和。
建筑面積包括使用面積 、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
使用面積是指建筑物各層平面布置中，可直接為生產(chǎn)或 生活使用的凈面積之和。
居室凈面積在民用建筑中，亦稱“居住面積”。
輔助面積， 是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積總和，使用面積與輔 助面積的總和稱為“有效面積”。
結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱 、垃圾道、通風(fēng)道、附屬煙囪等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

2、建筑面積的作用 建筑面積是一項重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在國民經(jīng)濟(jì)一定時期內(nèi)完成建筑面積的 多少，也標(biāo)志著一個國家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r、人民生活居住條件的改善和文 化生活福利設(shè)施發(fā)展的程度。
建筑面積在編制工程建設(shè)概算時，是計算工程量的基礎(chǔ)，如計算出建筑面積之后，利用這個基數(shù)，就可以計算地面抹灰、室內(nèi)填土、地面墊層平整場地等項目的 工程量及其價值。
建筑面積作為結(jié)構(gòu)工程量的計算基礎(chǔ)，不僅重要，而且也是一項需要認(rèn)真對待和 細(xì)心計算的工作，任何粗心大意都會造成計算上的錯誤，不但會造成結(jié)構(gòu)工程量 計算上的偏差，也會直接影響概預(yù)算造價的準(zhǔn)確性，造成人力、物力和國家建設(shè) 資金的浪費(fèi)及大量建筑材料的積壓。
建筑面積與使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定的比例關(guān)系，設(shè)計人 員在進(jìn)行建筑或結(jié)構(gòu)設(shè)計時，都應(yīng)在計算建筑面積的基礎(chǔ)上再分別計算出結(jié)構(gòu) 面積、有效面積及諸如平面系數(shù)、土地利用系數(shù)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
有了建筑面積 ，才有可能計算單位建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
如工程總價值除以總建筑面積， 就是單位工程每平方米建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或稱單方造價(元/m2)。
建筑面積的計算對于建筑施工企業(yè)實行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任