大理州建設(shè)項目規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)則（試行）.doc

大理州建設(shè)項目規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)則（試行）.doc
登記編號：大府規(guī)登34號 大理白族 自治州規(guī)劃局公告 第2號 《關(guān)于大理州建設(shè)項目規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 則（試行）》已經(jīng)2009年12月13日大理州 城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會
第七次項目審查會議審查 通過，現(xiàn)予公布，自2009年12月25日起施 行。
二九年十二月二十五日 大理州建設(shè)項目規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)則（試行 ） 1
第一章　總則
第一條 為加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，實現(xiàn)城市建設(shè)項目規(guī)劃管理的規(guī)范化和標準化 ，確保城市規(guī)劃的有效實施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《大 理白族自治州城鎮(zhèn)管理條例》等法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)技術(shù)規(guī)范，結(jié) 合大理白族自治州建設(shè)項目規(guī)劃管理的實際，制定本技術(shù)規(guī)則。

第二條 本規(guī)則適用于大理州12縣市城市總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)范圍內(nèi)的建 設(shè)項目。
國家級、省級歷史文化名城（鎮(zhèn)、村、街）保護區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè) 項目，國家級、省級風景名勝區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項目等，其規(guī)劃管理應(yīng)符 合相關(guān)法定規(guī)劃和規(guī)范。

第二章　項目用地規(guī)劃管理
第三條 建設(shè)項目的選址應(yīng)符合城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃確定的用 地性質(zhì)。
尚未編制控制性詳細規(guī)劃的，項目選址應(yīng)符合《建設(shè)用地適 建表》（附表2-1）的規(guī)定。

第四條 規(guī)劃設(shè)計條件應(yīng)當包括：地塊面積，土地使用性質(zhì)，建筑密度，容積率 2，綠地率，建筑高度，停車泊位，主要出入口，須配置的公共設(shè)施和工 程設(shè)施、建筑界線以及其