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建設(shè)合作協(xié)議.doc

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2021-08-23
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建設(shè)合作協(xié)議 ,1。
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建設(shè)合作協(xié)議 甲方: 乙方: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《土地法》和建設(shè)部《建筑 工程承包合同條例》結(jié)合本公司就濟(jì)源市玉泉辦事處南堰頭居 委會(huì)城中村改造暨陽光花園項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況,雙方本著 平等互利、公平公正的原則,就乙方在本小區(qū)建設(shè) 號(hào)住宅樓所占工地其使用系統(tǒng)配套工程(水電、路、綠化、氣) 等事宜簽訂以下協(xié)議:
一、工程地址:
二、工程名稱:
三、工程規(guī)模:
四、合同工期:
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格工程及文明工地
六、乙方同意按建筑面積每平方米(不含地下室、閣樓面 積)向甲方交納 元,工程配套費(fèi)、建筑面積以售房面積為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。

七、本合同實(shí)際建筑面積以房管局測(cè)算面積為準(zhǔn)。

八、付款方式:合同簽訂同時(shí)交納總配套費(fèi)的 %。
開發(fā)稅和個(gè)人所得稅,隨工程形象進(jìn)度交納。

第二批工程配 套費(fèi),在工程開工叁個(gè)月內(nèi)交納 %,
第三批工程配套費(fèi)在工程竣工前交納 %。
剩余工程配套費(fèi)在甲方的配套工程基本完成前交納 %。
如不按時(shí)交納,甲方有權(quán)以賣房款的 由甲方扣除,直至扣清所有費(fèi)用,否則不辦理任何手續(xù)。
九、本小區(qū)工程項(xiàng)目統(tǒng)一辦理招投標(biāo)工程手續(xù),統(tǒng)一安排 項(xiàng)目監(jiān)理單位,招標(biāo)代理費(fèi)及監(jiān)理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、土地使用年限以甲方辦理土地證和土地批文為準(zhǔn)。

一、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一設(shè)計(jì)圖紙并承擔(dān)費(fèi)用,如乙方修改圖紙 須經(jīng)甲方認(rèn)可,并相應(yīng)承擔(dān)其費(fèi)用。

2、甲方提供土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃 許可證,文物勘察文件、地質(zhì)報(bào)告、消防審批報(bào)告、人防審批 報(bào)告、城市管網(wǎng)審批,承擔(dān)以上辦證的各種費(fèi)用,并向乙方提 供復(fù)印件一份。

3、負(fù)責(zé)小區(qū)供電(架設(shè)變壓器、給水、排水(主排污管道) 、小區(qū)主道路、小區(qū)綠化(包括樓間綠化)、小區(qū)亮化、公共基 礎(chǔ)設(shè)施(大門、物業(yè)管理用房)建設(shè)費(fèi)用的支出。
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