建筑專業(yè)設(shè)計(jì)人員薪酬.doc

建筑專業(yè)設(shè)計(jì)人員薪酬 ，建筑企業(yè)具有特殊性,所以了解與研究建筑企業(yè)的薪酬具有重要意義。
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某建筑專業(yè)設(shè)計(jì)人員薪酬 　　為適應(yīng)公司發(fā)展需要，激發(fā)建筑專業(yè)人員積極性，明確員工工作收益，提高工作效率，結(jié)合項(xiàng)目部建筑專業(yè)工作特點(diǎn)，制定本細(xì)則。
本實(shí)施細(xì)則適用對(duì)象為項(xiàng)目部建筑專業(yè)全體員工，細(xì)則實(shí)施負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目部設(shè)計(jì)總監(jiān)，廣州市XXXXXXXX有限公司董事會(huì)實(shí)施監(jiān)管并擁有最終解釋權(quán)。
　　
一、員工薪酬組成 　　員工薪酬由崗位工資加產(chǎn)值提成兩部份構(gòu)成，即底薪＋提成。
員工加班不獲補(bǔ)發(fā)加班費(fèi)，年底無(wú)花紅待遇。
　　
二、崗位工資級(jí)別
1、項(xiàng)目建筑師：3000元/月；
2、建筑師：2000元/月；
3、助理建筑師：1500元/月。
　　項(xiàng)目部設(shè)計(jì)總監(jiān)依據(jù)員工的專業(yè)水平、敬業(yè)精神、工作能力設(shè)定每位員工的工作級(jí)別，并按照以上三種級(jí)別發(fā)放崗位工資。
應(yīng)屆畢業(yè)生入職6個(gè)月、新招聘員工入職3個(gè)月為試用期。
員工在試用期內(nèi)只獲發(fā)80％的崗位工資，但可以計(jì)算工作提成。
　　
三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)值提成總額計(jì)算： （一）項(xiàng)目部設(shè)計(jì)總監(jiān)在每項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)時(shí)需先向員工明確提成單價(jià)，根據(jù)建筑分類以及難易程度，設(shè)計(jì)提成單價(jià)列表如下：　　 設(shè)計(jì)提成單價(jià)列表： 建筑類型 提成單價(jià) 1 廠房、倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備用房等簡(jiǎn)易建筑 0.7元/㎡ 2 多層住宅 0.9元/㎡ 3 小高層住宅（18層及以下的高層住宅）多層辦公樓 1.1元/㎡ 4 高層建筑、獨(dú)立商業(yè)建筑 1.2元/㎡ 5 酒店、大型商業(yè)中心、獨(dú)立商業(yè)建筑 1.6元/㎡ 6 會(huì)所、幼兒園等建筑面積小于3000㎡的獨(dú)立公建 1.6元/㎡ 7 連排別墅 2元/㎡ 8 雙拼別墅、獨(dú)立別墅 3元/㎡ 　　以上列表中的單價(jià)為建筑專業(yè)完成各階段設(shè)計(jì)的基本單價(jià)，如因?yàn)樘厥庠蛐枰{(diào)整單價(jià)，項(xiàng)目部設(shè)計(jì)總監(jiān)必須在項(xiàng)目設(shè)計(jì)開展前向員工說(shuō)明，并經(jīng)得員工同意及其簽名后方可執(zhí)行。
（二）設(shè)計(jì)提成單價(jià)乘以項(xiàng)目設(shè)計(jì)面積即成為本項(xiàng)目提成總額、項(xiàng)目設(shè)計(jì)面積按照項(xiàng)目委托業(yè)主結(jié)算給公司的設(shè)計(jì)面積進(jìn)行結(jié)算。
（三）在第（一）條列表中的提成單價(jià)1-6條為實(shí)際面積的計(jì)算單價(jià)，第7條及第8條為每款別墅單體
第一棟的提成單價(jià)，別墅將按照套圖計(jì)算提成。
套圖計(jì)算原則如下：
1、兩棟別墅單體差異性小于10％的視為相同，需進(jìn)行套圖計(jì)算提成；
2、
第一棟別墅按100％計(jì)算提成，
第二棟別墅按50％計(jì)算提成，
第三棟別墅及以后相同的別墅按30％計(jì)算提成；
3、
第二棟別墅與
第一棟別墅是鏡象關(guān)系的，
第二棟別墅按70％計(jì)算提成；
第三棟及以后相同的別墅按30％計(jì)算提成。
（四）地下室、裙房、平臺(tái)、連廊等連接體的提成單價(jià)計(jì)算方法：
1、連接體上方（或兩端）為何種類型的建筑，即連接體設(shè)計(jì)提成單價(jià)按該類型的建筑提成單價(jià)計(jì)算；
2、連接體上方（或兩端）出現(xiàn)多種類型的情況時(shí)，連接體單價(jià)按上方（或兩端）建筑的平層面積比例折算單價(jià)； （五）建筑設(shè)計(jì)提成單價(jià)為建筑專業(yè)設(shè)計(jì)提成，其工作內(nèi)容如下：
1、建筑方案設(shè)計(jì)、建筑方案報(bào)建圖設(shè)計(jì)、建筑初步設(shè)計(jì)、建筑報(bào)建施工圖設(shè)計(jì)、建筑施工圖設(shè)計(jì)及后期服務(wù)；
2、項(xiàng)目占地小于5萬(wàn)㎡的規(guī)劃設(shè)計(jì)及規(guī)劃報(bào)建設(shè)計(jì)；（此階段屬建筑方案階段）
3、項(xiàng)目占地小于5萬(wàn)㎡的室外總圖設(shè)計(jì)；