西方社會對別墅理解的差異及小型經典住宅圖例.doc

西方社會對別墅理解的差異及小型經典住宅圖例 ，西方社會對別墅理解的差異及小型經典住宅圖例。
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西方社會住宅的大體分類
1．Apartment
2．Townhouse3.villa Apartment 【美】(一戶)公寓房間 【美】公寓大樓,公寓中的單元 【英】(備有家具供短期租用的)房間[P] Townhouse 指沿城市道路或社區(qū)街道間距較近或聯(lián)排而建的城區(qū)小型住宅。
另有部分觀點認為：Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ是由幾幢小于三層的單戶別墅并 聯(lián)組成聯(lián)排式住宅，建筑面積一般是每戶１５０至２５０平方米，每戶 獨門獨院，擁有一個"有天有地"的自己的院落，大都為５０平方米左 右，有的達到近１００平方米。
每戶設有１至２個車位，有些還有地下 室。
Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ在西方國家的一些發(fā)達城市盛行，居住人群多為 收入水平較高的中產階級，也稱Ｖｉｌｌａｈｏｕｓｅ（城市邊緣住宅）。
villa [英]郊區(qū)住宅 豪華的大公館 （古羅馬時代）莊園住宅 <英>城郊小屋 國內的三種類型的市場分類： 第1頁Apartment 公寓因城市土地資源寶貴而高密度、高容積率，有多層、小高 層、高層、點式、板式等多種形式，大多為
第一居所； Townhouse 在國內的大多數地方，小型獨立或聯(lián)排住宅項目既屬于城市范疇 又不是市區(qū)商業(yè)核心區(qū)，既滿足了人們親近自然、實現別墅夢想的 愿望，又有比較方便的交通條件，為城市邊緣地帶的住宅。
密度較 低，容積率在０．５到０．８之間。
花園不太大卻每戶都有，居住品質 較高。
價格也在純粹的VILLA與公寓之間，適合更多的有一定購買 能力的人接受。
可作為
第一居所，也可作為
第二居所。
主要有雙拼 、疊拼、聯(lián)排幾種型態(tài)。
類VILLA 別墅為超低密度、低容積率，住宅的附屬配套領域覆蓋范圍很 大，私密性較強，價格昂貴。
目前在國內符合VILLA概念的別墅很 少少見。
西方經典別墅簡介 流水別墅 Fallingwater 流水別墅位于美國Pennsylvania 匹茲堡市郊區(qū)的熊跑溪河畔，由FL賴特于1934年設計，設計時 88