上海房屋租賃合同.doc

上海房屋租賃合同

上海市房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡稱甲方）：_________________________ 身份證)：_______________________ 聯(lián)系電話：___________ 承租方（以下簡稱乙方）：_________________________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：___________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落____區(qū) ____ 弄_______號_______室；建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用 房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合 同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________ 。

第二條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第三條 租金 該房屋租金為（____幣）___千___百__拾__元整（每月）。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___千___百__拾 __元整。
租金按〔季〕結(jié)算，由乙方于每〔季〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，該房屋交付給將乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方 均在出租該房屋前辦妥。
出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由 甲方負責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全