解析法律規(guī)定登記生效的抵押合同簽訂后,抵押人違背誠實信用原則.doc

解析法律規(guī)定登記生效的抵押合同簽訂后,抵押人違背誠實信用原則 ，解析法律規(guī)定登記生效的抵押合同簽訂后,抵押人違背誠實信用原則。
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法律規(guī)定登記生效的抵押合同簽訂后，抵押人違背誠實信用原則 孫憲忠 中國社會科學院法學研究所教授 　　 最高人民法院2000年頒發(fā)的《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第56條第2款規(guī)定：“法律規(guī)定 登記生效的抵押合同簽訂后，抵押人違背誠實信用原則拒絕辦理抵押登記致使債權人受到損失的，抵押人應當承 擔賠償責任。
”該司法解釋針對的是我國1995年擔保法的第41條：“當事人以本法
第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的 ，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
”本條規(guī)定以及司法解釋，涉及民法上的抵押合同的效力、 抵押權的有效成立這兩個互相牽連的重要問題。
為闡明這一司法解釋，有必要就其中的法理簡要作一探討。
　　 民法上的基本權利，區(qū)分為支配權和請求權兩大類型，其中支配權以權利人自己的意思形成和貫徹作為實現(xiàn)權利 的充分必要條件;而請求權的實現(xiàn)不但需要權利人自己的意思之外，還需要相對人予以配合(即給付、履行)的意 思，如果沒有相對人的這一意思，請求權斷不會實現(xiàn)。
因此，這種可以依據(jù)權利人意思獨斷地實現(xiàn)的支配權，在法 律上被稱為絕對權、對世權、排他權等;相反，只能向相對人提出請求、只能對相對人發(fā)生法律后果的權利，被稱 為相對權、請求權、對人權等。
從權利的性質可以看出，支配權的效力要比請求權強硬，其法律上的效果表現(xiàn)為支 配權的優(yōu)先權。
如果一個物上既負擔支配權又負擔請求權，一般情況下支配權優(yōu)先實現(xiàn)，這就是支配權的排他性 和對世性。
物權在法律上屬于支配權，債權在法律上屬于請求權(當事人訂立合同后，會在當事人之間產(chǎn)生請求權 的約束力)，因此，一個標的物上同時存在物權和債權時，物權一般優(yōu)先實現(xiàn)。
抵押權作為物權，就是利用這一特 征來保障他所擔保的債權優(yōu)先實現(xiàn)的。
但是，在法律上還要回答這樣一個問題，即一個僅僅依據(jù)當事人之間的合同、以他們的債權，為什么能夠排斥他人即
第三人的正當權利呢?如果當事人之間致使訂立了一個抵押