FIDIC施工合同與國內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本的比較.doc

FIDIC施工合同與國內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本的比較 ，建筑資料。
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FIDIC施工合同與國內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本的比較 合同文件是伴隨著工程的需要而發(fā)展的。
我們國家的情況是從計劃經(jīng) 濟下的定額模式向社會主義市場經(jīng)濟下的清單模式轉(zhuǎn)變。
國內(nèi)現(xiàn)行《 建設(shè)工程施工合同示范文本》是1999年推出的，是清單體例之前出的 推薦版本，而FIDI IC合同是近百年來與對應(yīng)的清單計價模式共同發(fā)展而來。
認(rèn)識一下兩 個合同之間的區(qū)別，有助于我們理解單價合同的原理。

一、國內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本是FIDIC合同的簡版 　　 既然是簡版，國內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本就沒有FIDIC合同適用面廣，特 別是費用相關(guān)規(guī)定。
國內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本產(chǎn)生于定額時代，對FIDI C合同簡化得比較徹底，費用相關(guān)規(guī)定簡化到幾乎沒有，更沒有單價 合同所要求的事項與費用一一對應(yīng)的關(guān)系。
這種過于簡化，直接導(dǎo)致 國內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本與當(dāng)前工程量清單計價模式的匹配性很差。
實 際上，這個問題正在成為我國清單規(guī)范實施的最大癥結(jié)所在。
　　 單價合同的基本調(diào)整原則是“清單有單價的按清單，清單有相似單價 的參照清單，清單沒有單價的協(xié)商解決”。
“清單有單價的按清單”，其 實質(zhì)是要求投標(biāo)單價必須是包干單價。
既然是包干單價，那單價包干 的工程內(nèi)容、合同責(zé)任以及費用，必須定義得很精確才行。
否則很容 易在“包干邊界”上產(chǎn)生合同價格的爭議。
　　綜合單價包干“必須定義得很精確”這個要求，顯然需要一套完整的清 單原則來定義。
國內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本本身沒有多少單價合同的屬性 ，加上我國清單規(guī)范還有許多不成熟的地方，將推薦合同與國內(nèi)清單 規(guī)范匹配到一起，解決單價性爭議就有許多不確定的地方。
　　 FIDIC施工合同本就是國際慣例的單價合同。
與之同時發(fā)展的清單計 價體系，比如英國SMM，匹配度可以說是“與生俱來”、“無縫聯(lián)接”。
這個特性，正是現(xiàn)在推行“清單計價”最需要加強的合約理念。

二、國內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本是一個獨立文件 它沒能將清單規(guī)范、物料規(guī)范、各項措施等直接影響工程實施與價格 的相關(guān)文件匹配起來，