天一城居住小區(qū)項目樓面裂縫的分析和重點防治措施
天一城居住小區(qū)項目樓面裂縫的分析和重點防治措施
天一城居住小區(qū)項目建筑面積41856平方米，共4棟高層建筑，由于追求市場效果，建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，施工難度大，同時建設(shè)單位對工程質(zhì)量要求高，工期緊，因此，對于樓面裂縫的防治是一個重要的技術(shù)課題
全現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面板的裂縫，是目前較難克服的質(zhì)量通病之一，特別是住宅工程樓板的裂縫發(fā)生后，往往會引起的投訴、糾紛、以及索賠要求等�，F(xiàn)結(jié)合我公司近年來大量施工實踐中的經(jīng)驗和教訓(xùn)，以及裂縫的防治處理，以施工和材料原因分析樓面裂縫的綜合性防治及具體措施。以便項目部在施工組織中，防止此類質(zhì)量質(zhì)量問題發(fā)生，保證工程質(zhì)量。
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一、商品砼的性能改善
目前已普遍采用泵送商品砼進行澆筑，但受劇烈的市場競爭，導(dǎo)致各商品砼廠商以采用大粉煤灰摻量，低價位、低性能的砼處摻劑，以及細度模數(shù)低、含泥量較高的中細砂作為降低價格和成本的主要競爭手段。因此建議項目部，在招標(biāo)商品砼廠商時，一定要考慮商品砼的市場價格的同時，要認真考察砼質(zhì)量，特別是用于地下室和住宅樓面工程的砼的供應(yīng)，更應(yīng)嚴把質(zhì)量關(guān)。對于商品砼廠商產(chǎn)品質(zhì)量的認定，主要從幾個方面考察，一是原材料質(zhì)量，二是砼外摻劑質(zhì)量，三是生產(chǎn)控制體系。與此同時，項目部在訂購商品砼時，應(yīng)根據(jù)工程的不同部位和性質(zhì)提出對砼品質(zhì)的明確要求，不能片面壓價和追求低價格、低成本而忽視了砼的品質(zhì)，導(dǎo)致砼性能下降和收縮裂縫增多。同時現(xiàn)場應(yīng)逐車嚴格控制好商品砼的坍落度檢查，以保證砼熟料的半成品質(zhì)量。
二、施工中應(yīng)采取的主要技術(shù)措施
樓面裂縫的發(fā)生除以陽角４５度斜角裂縫為主外，其他還有較常見的兩類：一類是預(yù)理線管及線管集散處，另一類為施工中周轉(zhuǎn)材料臨時較集中和較頻繁的吊裝卸料堆放區(qū)域�，F(xiàn)從施工角度進行綜合分析，并分類采取以下幾項主要技術(shù)措施。
（一）重點加強樓面上層鋼筋網(wǎng)的有效保護措施。
鋼筋在樓面砼板中的抗拉受力，起著抵坑外荷載所產(chǎn)生的彎矩和防止砼收縮和溫差裂縫發(fā)生的雙重作用，而這一雙重作用均需鋼筋處在上下合理的保護層前提下才能確保有效。在實際施工中，樓面下層的鋼筋網(wǎng)在受到砼墊塊及模板的依托下保護層比較容易正確控制。但當(dāng)墊塊間距放大到１.５米時，鋼筋網(wǎng)的合理保護層厚度就無法保障，所以縱橫向的墊塊間距限制在１米左右。
與此相反，樓面上層鋼筋網(wǎng)的有效保護，一直是施工中的一大較難問題。其原因為：一是板的上層鋼筋一般較細較軟，受到人員踩踏后就立即彎曲、變形、下墜；二是鋼筋離樓層模板的高度較大，無法受到模板的依托保護；三是各工種
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