裝飾公司管理人員執(zhí)行力_工程監(jiān)理知識.doc

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裝飾公司管理人員執(zhí)行力工程監(jiān)理知識

裝飾工程監(jiān)理的性質(zhì)、作用及監(jiān)理費(fèi)的量化分析��！
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正規(guī)的監(jiān)理公司是經(jīng)國家有關(guān)部門資質(zhì)審查合格、工商部門登記，獨(dú)立開展工作的第三方，其職責(zé)是：尊重事實，依據(jù)事實，客觀、公正地提出建議和解決方案，其所出具的監(jiān)理報告可作為調(diào)節(jié)裝飾糾紛的依據(jù)。
應(yīng)紅版及廣大朋友之邀在這里給大家詳細(xì)地講解裝飾監(jiān)理的性質(zhì)、做用及監(jiān)理費(fèi)用的量化分析，希望能給正裝修的、準(zhǔn)備裝修的、計劃裝修的朋友們帶來幫助！以下就以問答的方式，簡單的語言給大家一一分析，希望大家踴躍探討及拍磚�。�！
什么是裝飾工程監(jiān)理？裝飾工程監(jiān)理的依據(jù)是什么？
所謂裝飾工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受業(yè)主的委托，承擔(dān)其項目管理工作，并代表業(yè)主對承建單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動。
裝飾工程監(jiān)理的依據(jù)包括裝飾工程施工文件，有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，裝飾工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的裝飾工程合同。
、裝飾工程施工文件。包括：施工圖設(shè)計文件、施工資質(zhì)許可證等。
、有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。包括：《建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《住宅裝飾裝修管理辦法》、等部門規(guī)章及地方性法規(guī)等，也包括《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《建設(shè)裝飾工程監(jiān)理規(guī)范》以及有關(guān)的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。
、裝飾工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的裝飾工程合同。
裝飾工程監(jiān)理有哪些性質(zhì)？
、服務(wù)性。裝飾工程監(jiān)理具有服務(wù)性，是從它的業(yè)務(wù)性質(zhì)方面定性的。
、科學(xué)性�？茖W(xué)性是由裝飾監(jiān)理要達(dá)到的基本目的決定的。
、獨(dú)立性。裝飾工程監(jiān)理獨(dú)立性的要求是一項國際慣例。
、公正性。公正性是社會公認(rèn)的職業(yè)道德準(zhǔn)則，是監(jiān)理行業(yè)能夠長期生存和發(fā)展的基本職業(yè)道德準(zhǔn)則。
裝飾工程監(jiān)理的作用是什么？
裝飾工程監(jiān)理的作用主要表現(xiàn)在以下幾方面。
、有利于提高工程投資決策科學(xué)化水平。
、有利于規(guī)范工程施工參與各方的施工行為。
、有利于促使施工單位保證工程質(zhì)量和使用安全。
、有利于實現(xiàn)工程投資效益最大化。
裝飾工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)有哪些？
、市場準(zhǔn)入和市場行為的規(guī)定：監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
、監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位關(guān)系得限制性規(guī)定：監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工