江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標準.pdf

江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標準 ，江蘇規(guī)范。
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江蘇省工程建設標準DGJ J10687－2006　　　　　　　　　　　　　DGJ32/J16－2005 住宅工程質(zhì)量通病控制標準 standardforqualitycontrol0fcommonfailingofhousingengineering 2005－12－31發(fā)布　　　　　　　　　　　　　2006－04－01實施　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 江蘇省建設廳　　　　　　　　　　　　　　審定　發(fā)布 目　　次 1　總　　則 2　術　　語 3　基本規(guī)定 4　地基基礎工程 4.1　沉降變形對上部建筑的影響 4.2　樁身質(zhì)量(地基處理強度)不符合要求 5　地下防水工程 5.1　防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水 5.2　柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水 6　砌體工程 6.1　砌體裂縫 6.2　砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求 6.3　砌體標高、軸線等幾何尺寸偏差 7　混凝土結(jié)構(gòu)工程 7.1　混凝土結(jié)構(gòu)裂縫 7.2　混凝土保護層偏差 7.3　混凝土構(gòu)件的軸線、標高等幾何尺寸偏差 8　樓地面工程 8.1　水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫 8.2　樓梯踏步陽角開裂或脫落、尺寸不一致　 8.3　廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水　 8.4　底層地面沉陷　 9　裝飾裝修工程 9.1　外墻空鼓、開裂、滲漏 9.2　頂棚裂縫、脫落 9.3　門窗變形、滲漏、脫落 9.4　欄桿高度不夠、間距過大、連接固定不牢、耐久性差 9.5　玻璃安全度不夠 10　屋面工程 10.1　找平層起砂、起皮 10.2　屋面防水層滲漏 11　給水排水及采暖工程 11.1　給水排水及采暖管道系統(tǒng)滲漏 11.2　消防隱患 11.3　管道及支吊架銹蝕 11.4　衛(wèi)生器具不牢固和滲漏 11.5　排水系統(tǒng)水封破壞，排水不暢　 11.6　保溫絕熱不嚴密，管道結(jié)露滴水 11.7　采暖效果差 12　電氣工程 12.1　防雷、等電位聯(lián)結(jié)不可靠，接地故障保護不安全 12.2　電導管引起墻面、樓地面裂縫，電導管線槽及導線損壞 12.3　電氣產(chǎn)品無安全保證，電氣線路連接不可靠 12.4　照明系統(tǒng)未進行全負荷試驗 13　通風與排煙工程 13.1　風管系統(tǒng)泄漏、系統(tǒng)風量和風口風量偏差大　 14　電梯工程 14.1　電梯導軌碼架和地坎焊接不飽滿 14.2　電控操作和功能安全保護不可靠 15　智能建筑工程 15.1　系統(tǒng)故障，接地保護不可靠　 15.2　系統(tǒng)功能可靠性差，調(diào)試和檢驗偏差大 16　建筑節(jié)能 16.1　外墻外保溫裂縫、保溫效果差 16.2　外窗隔熱性能達不到要求 17　質(zhì)量通病控制專項驗收 17.1　工程資料 17.2　住宅工程質(zhì)量通病控制專項驗收 　附錄A　臨空欄桿玻璃抗沖擊性能檢驗方法 　附錄B　住宅工程質(zhì)量通病控制設計專項審查表 　附錄C　工程質(zhì)量通病控制專項驗收記錄表 　條文說明 1　總　則 　 1.0.1　為提高住宅工程質(zhì)量水平，控制住宅工程質(zhì)量通病，依據(jù)國家有關法規(guī)和規(guī)范，結(jié)合江蘇省實際情況，特制定本標準。
　 1.0.2　本標準適用于江蘇省住宅工程質(zhì)量通病的控制，其他工程。
質(zhì)量通病的控制可參照本標準規(guī)定執(zhí)行。
　　 1.0.3　本標準控制的住宅工程質(zhì)量通病范圍，以工程完工后常