工程監(jiān)理實務(wù)jc.doc

工程監(jiān)理實務(wù)。
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一、監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限與地位


二、監(jiān)理工程師的工作原則


三、施工組織設(shè)計的審查


四、審查分包單位資格


五、場地的移交和測量成果審核


六、審查開工申請


七、參加
第一次工地會議


八、施工準備階段監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)積累的內(nèi)業(yè)資料
施工階段的監(jiān)理實務(wù) 。


第一節(jié)在施工管理階段中監(jiān)理工程師地位、權(quán)限及工作原則

一、監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限與地位 　　在《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》前言中關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理定義指出：所謂建設(shè)工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項目建設(shè)單位的委托，依據(jù)國家工程建設(shè)的法律、法規(guī)、經(jīng)建設(shè)主管部門批準的工程建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他建設(shè)工程合同對工程建設(shè)實施專業(yè)化監(jiān)督管理。
實行建設(shè)工程監(jiān)理制，目的在于提高工程建設(shè)的投資效益和社會效益。
這就決定了監(jiān)理的位置定位，在合同主體中監(jiān)理是。


第三方，受委托,代表建設(shè)單位對工程進行管理。
監(jiān)理工作是服務(wù)性工作。
在合同的授權(quán)下對工程建設(shè)參與的對方行為進行的監(jiān)控、督導(dǎo)和評價，并采取相應(yīng)的管理措施，保證建設(shè)行為符合滿足合同約定和國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策，制止建設(shè)行為的隨意性和盲目性，促使建設(shè)進度、造價、質(zhì)量按計劃實現(xiàn)，確保建設(shè)行為的合法性、科學(xué)性、經(jīng)濟性。
　　在工程建設(shè)過程中，遵紀守法是每個公民必須的，參建各方必須依照國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策辦事。
因此，監(jiān)理工程師的職責(zé)權(quán)限，主要就是由建設(shè)單位與監(jiān)理單位的委托監(jiān)理合同以及建設(shè)單位與施工承包單位所簽訂的施工承包合同、材料、設(shè)備采購供應(yīng)合同決定的。
從其工作性質(zhì)、工作內(nèi)容和工作方式分析，工程監(jiān)理的實質(zhì)就是監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托對工程項目的承包合同的履行與合同目標的實現(xiàn)進行控制和監(jiān)督管理。
作為合同主體的參建各方，以自身的信譽作為保證，遵守合同承諾，切實履行合同義務(wù)，是監(jiān)理工程師對工程實施管理的基本保證。


二、監(jiān)理工程師的工作原則 　　我國現(xiàn)階段的工程建設(shè)監(jiān)理實行的是"業(yè)主負責(zé)、政府監(jiān)督、施工保證、監(jiān)理控制。
"的格局。
國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》各單獨列一章對建設(shè)工程的參建單位，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負責(zé)都做了具體的規(guī)定。
強調(diào)工程建設(shè)過程的過程控制，施工前制訂好施工方案、操作工藝，對原材料進場驗收和檢查，施工過程中加強檢查，不符合程序和不符合質(zhì)量要求的要及時發(fā)現(xiàn)，隨時糾正，加強工序質(zhì)量的檢查和驗收。
原材料不經(jīng)監(jiān)理工程師認可簽證，不得用于工程，上道工序不經(jīng)監(jiān)理工程師簽證驗收，不得進行下道工序施工。
監(jiān)理工程師要對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并進行各項驗收，對工程的質(zhì)量負驗收責(zé)任。
隨著2002年《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）的施行，監(jiān)理工程師從"檢驗批"開始組織工程驗收，工程驗收工作無疑已經(jīng)成為監(jiān)理工程師在工程管理中的一項十分重要的工作，對其結(jié)果將"終身負責(zé)"。
監(jiān)理機構(gòu)作為建設(shè)工程施工過程中的現(xiàn)場管理者，應(yīng)該以安全生產(chǎn)為基礎(chǔ)，工程質(zhì)量為核心，施工進度為主線，投資效益為目標，正確處理工程質(zhì)量、施工工期和工程費用的關(guān)系，促使工程進度、工程質(zhì)量和工程費用的矛盾統(tǒng)一轉(zhuǎn)化。
　　監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)樹立科學(xué)的態(tài)度、求實的精神、嚴謹?shù)淖黠L(fēng)和服務(wù)的觀念，努力敦促合同主體各方履行合同，為建設(shè)單位服