交通新苑監(jiān)理規(guī)劃.doc

交通新苑監(jiān)理規(guī)劃

（一） 工程名稱：陜西通宇置業(yè)有限公司交通新苑

（二） 工程地點：西安市振興路中段

（三） 工程概況：本工程建設總用地面積9.52畝，東西長80.35M，南北長84.77M；總建筑面積 41939.29 m2

（其中地上建筑面積37846.31㎡，地下建筑面積4095.98㎡）；建筑密度21.4%；容積率5.66；綠地率35%；地下人防建筑面積1550m2，防空地下室抗力等級6級，地下室抗?jié)B砼S6。

本工程共有三個單體建筑：

1#樓建筑面積22072.04㎡，其中地上建筑面積21186.79㎡，地下建筑面積.25㎡，建筑基底面積808.80㎡；建筑層數(shù)，地下1層，地上26層；建筑高度80.60M；建筑結構形式剪力墻結構，建筑結構類別為丙類，結構安全等級二級，建筑結構使用年限50年，抗震設防烈度8度；建筑物耐火等級為一級。
本住宅共155套，其中6套無障礙住宅。
±0.000等于絕對標高值（黃海系）405.566M。

2#樓建筑面積18015.65㎡，其中地下建筑面積1356.13㎡，地上建筑面積16659.52㎡，建筑基底面積621.62㎡；建筑層數(shù)，地下1層，地上26層；建筑高度79.95M；建筑結構形式剪力墻結構，建筑結構類別為丙類，結構安全等級二級，建筑結構使用年限50年，抗震設防烈度8度；建筑物耐火等級為一級。
2#樓共100套住宅。
2#住宅樓±0.000等于絕對標高值（黃海系）406.366M。

地下車庫建筑面積1851.60㎡，地下一層；建筑結構形式剪力墻結構，建筑類別丙類，建筑結構使用年限50年，抗震設防烈度8度；建筑物耐火等級為一級，防火分類二類；防水等級一級；車位177輛。
±0.000等于絕對標高值（黃海系）404.40M。