監(jiān)理月報(bào)2010年1月別墅.doc

監(jiān)理月報(bào)2010年1月別墅 ，監(jiān)理資料。
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2010年1月份監(jiān)理月報(bào)

一、工程進(jìn)度 1.1工程本月形象進(jìn)度及對(duì)比情況 形象進(jìn)度： 廣弘華僑： 五期別野區(qū)：內(nèi)墻抹灰完成25%工程量(２＃、４#、23#、27#、30-33#、43#、44#)，外墻抹灰完成了50%工程量（1-6#、14#、15#、21#、23#、26#、30-33#、44#、45#），砌體完成了75%工程量，天面瓦鋪貼完成了22#工程量（30-33#、14#、15#、43#、44#）。
中建三局： 五期別野區(qū)：內(nèi)墻抹灰完成了30%工程量（24#、25#、39-41#、48-50#、52#、64#、65#、67#、68#），外墻抹灰完成了40%工程量（24#、25#、39-42#、47-50#、52#、64#、65#、67#、68#），砌體完成了70%工程量，天面瓦鋪貼完成了35%工程量（24#、25#、47-51#、63-65#）。
鋁合金門窗工程：廣弘華僑段1-4#、14#、15#、32#、33#二層窗已完成、30#、31#、43#、44#除平開門外其余均已完成，中建三局段24#、25#、39#、48#、49#除平開門外其余均已完成、50#、52#、64#、65#二層以上窗已裝完。
涂料工程：24#、25#、30#、31#、44#檐口涂料完成以及墻身刮膩?zhàn)油瓿伞?7-50#、64#、65#檐口涂料完成、14#、15#、30#、32#、33#、51#、52#、63#線條涂料完成。
裝飾線條：廣弘華僑段1#、2#、4#、14#、15#、30-33#、43#、44#檐口線條完成中建三局段24#、25#、39#、41#、42#、47-50#、64#、65#檐口線條完成。
實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃對(duì)比： 　　實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃相比：砌體與抹灰兩標(biāo)段均滯后，大約能完成計(jì)劃進(jìn)度的90%。
進(jìn)度滯后的原因： 　　主要原因是后澆構(gòu)件跟不上進(jìn)度影響下道工序施工；另外、 　　

二、工程質(zhì)量

2．1主要工程用材進(jìn)場(chǎng)情況及送檢試驗(yàn)情況 本月沒有相關(guān)材料送檢 2.2工程實(shí)體質(zhì)量 2.21工程實(shí)體質(zhì)量情況 總體評(píng)價(jià)：本月工程質(zhì)量主要是砌體和抹灰的實(shí)測(cè)實(shí)量三局段合格率達(dá)到90%；三局段主體結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)合格率本月提升不大，大部分合格處于75%左右，個(gè)別棟號(hào)低于65%；抹灰本月完成量不多，經(jīng)實(shí)測(cè)除門洞厚度合格率達(dá)不到90%外，其他各項(xiàng)均能達(dá)到90%以上；兩總包砌體進(jìn)度緩慢，但勾縫質(zhì)量提升不大；鋼筋整體質(zhì)量有下滑趨勢(shì)，主要問題是板筋間距、馬凳及保護(hù)層不合格。
2.22工程質(zhì)量不合格處置情況 　　對(duì)于砼結(jié)構(gòu)的精度，監(jiān)理及甲方采取事前控制，從模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行全面驗(yàn)收，層層把關(guān)，事中控制為輔，如砼施工旁站過(guò)程中柱垂直度調(diào)整，天棚平整度調(diào)整，整體上能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；砌體采取平行檢查，重點(diǎn)對(duì)灰縫及頂磚進(jìn)行檢查，不合格處進(jìn)行返工處理，如26#樓首層砌體頂磚；地下室防水工程均能驗(yàn)收合格再隱蔽，但在回填土的過(guò)程中防水層受損嚴(yán)重；廣弘華僑施工的室外管網(wǎng)PE管存在管材打壓不夠、管材與配件不配備（不是同一品牌），嚴(yán)重不合規(guī)范之處，經(jīng)多次督促，仍不能落實(shí)。
2.3分部分項(xiàng)驗(yàn)收情況 五期別墅各分項(xiàng)、檢驗(yàn)批均能通過(guò)驗(yàn)收； 2.4工程資料情況 五期別墅總包和分包的施工資料與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度基本同步 2.5本月采取的措施和效果 措施：工程實(shí)體進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)不合格的